Подготовка договоров

Вид услуги	Цена. руб	Срок
Составление договоров купли-продажи, ипотеки (залога), дарения, мены и др.	4000*	1 рабочий день

*В случае, если ООО Регистратор оказывает услуги по составлению договора и его регистрации в Московской области , то отдельная плата за составление договора не взимается.

Договор – это наиболее распространенный вид сделок. Договор представляет собой соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Любой договор состоит из вводной части (преамбулы) и условий, которые можно поделить на три группы: существенные, обычные и прочие.

Существенные условия договора являются самой важной частью договора, так как договор считается заключенным лишь после достижения сторонами соглашения по всем существенным условиям (п. 1 ст. 432 ГК РФ).

Существенными условиями договора являются:

· условия о предмете договора (конкретное содержание этих условий определяется видом заключаемого договора);

· условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида (для разных видов договоров эти условия различны и определяются законом);

любые иные условия, если одна из сторон настаивает на их включении в текст договора.

Некомпетентное оформление договора влечет следующие негативные последствия:

1. Договор может быть признан недействительным.

ГК РФ устанавливает перечень оснований для признания договора недействительным (ст.ст. 166-181 ГК РФ). При признании любого договора недействительным стороны обязаны возвратить друг другу все полученное по нему в натуре или компенсировать в денежном выражении, в случае, если стороны имели умысел по такому договору, и он был исполнен, в доход государства подлежит взысканию вся сумма (ст. 169 ГК РФ).

2. Договор может быть признан незаключенным. В этом случае договор не порождает никаких правовых последствий для сторон.

3. Договор может привести к невозможности получения от контрагента ожидаемого результата, не предусмотренного или предусмотренного договором недостаточно полно.

4. Договор может возложить на стороны неоправданные налоговые расходы.

5. Необходимость обращения в судебные инстанции, что потребует существенных денежных и временных затрат на рассмотрение спора.

Федеральный закон от 21.07.97 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", вступивший в силу 31 января 1998 года, предоставил гражданам и организациям возможность выбора - оформлять сделки с недвижимостью, как в нотариальной форме, так и в предусмотренной ст. 161 ГК РФ - простой письменной (безнотариальной) форме.

Сотрудники ООО «Регистратор» помогут Вам составить в простой письменной форме договор любой сложности, в том числе:

· отчуждения: купля-продажа, мена, дарение и приобретения объектов недвижимости (квартиры, комнаты, гаражи, земельные участки, дома, их доли и т.п.);

· ипотеки (залога) недвижимого имущества;

· договор купли-продажи жилого помещения за счет кредитных средств;

· соглашение определения долей;

При этом мы окажем Вам помощь в выборе оптимального в Вашей ситуации вида договора, разработаем его основные условия. Максимально защищая Ваши интересы, квалифицированно объясним правовые последствия включения в договор того или иного условия.

Специалисты нашей компании внимательно выслушают Вашу проблему и окажут юридическую консультацию, подскажут возможные варианты дальнейшего развития ситуации. Если в Вашем деле есть хоть малейшая зацепка на положительное разрешение - мы обязательно Вам на нее укажем и поможем грамотно обосновать свою позицию, отталкиваясь от действующей нормативно-правовой базы.

Составление договора может также сопровождаться следующими услугами: государственной регистрацией соответствующих действий в уполномоченном органе.

Для получения подробной информации и заказа наших услуг, звоните нашим специалистам по телефону (495) 627-66-88, (495) 785-87-08 или приезжайте в офис.